辽宁省东港市忍采广告有限公司 - www.eivjn.cn

房价都在12000元/平方米以上

2020-06-25 15:23

幸福时代两房价格稍微便宜些,大约8800多元/平方米,83平方米总价在73万元左右,符合王女士预算,由于楼盘由百步亭集团参与开发,配套可完全享受百步亭的配套。一街之隔的汉口城市广场主打商业街和地铁牌,但两房的单价达到9300元/平方米左右,一套房要比幸福时代贵4万多元。

长报购房顾问团认为,要求配套不错、价格还相对不高,在汉口只有在后湖百步亭片区比较合适。因为汉口除了这一片区,房价都在12000元/平方米以上,而百步亭片区房价在9000元/平方米上下,片区大超市、学校、公交相对比较完善。

王女士表示,去年她有朋友在后湖买房还只有7000多元/平方米,现在都涨到8800元/平方米以上了,好在两房首付还没有超过30万,这两个楼盘还买得起,但共同的缺点是买两房都不能在此落户,以后孩子在附近上学还是要交不菲的择校费。没有十全十美的房子,她准备和家人商量后二者选其一。

【后湖购房参考】

刚需族现在出手不亏

王女士昨天致电:想在汉口买配套和价格综合性价比较高的两房,首付在30万元以下,用来给儿子作为婚房,请问买哪儿合适?

顾问团顾问李国政说,如王女士所看到的,这一年来后湖的房价涨了1000多元/平方米,购房者一边担心还会涨,一边又觉得现在出手亏了。他的建议是,虽然后湖这个汉口房价洼地渐渐被填平,但是现在出手仍不亏。

幸福时代:83平方米两房 8800多元/平方米

百步亭金桥汇:98平方米三房 8500元/平方米

顾问团向王女士推荐了片区三大主力楼盘万锦江城、幸福时代、汉口城市广场,综合来看,这三大楼盘在整个后湖片区性价比最高,但万锦江城两房刚好卖完,在售的都是大户型,总价超过了王女士预算。

李国政认为,后湖房价仍呈上升趋势。首先从供求关系看,后湖是汉口刚需唯一买得起房的片区,成交量居高不下,开发商回笼大量资金,已经没了降价动力。从片区走势看,今年以来后湖地价连创新高,这些高价地明后年入市单价应在万元之上,片区房价会进一步被拉升。

后湖房价很可能上万

汉口城市广场:86平方米两房 9300元/平方米

星悦城:81平方米两房、88平方米三房 8500元/平方米

天合园:80多平方米两房 8000元/平方米